On the journey of

1. 중동의 화약고는 지금도 타고 있다 하마스가 10월, 이스라엘을 기습공격한 후의 전쟁이 두 달 넘도록 이어지고 있다 2. SVB 파산 사태 올해 3월 미국의 SVB(실리콘밸리은행)이 파산 사태를 맞았다는 뉴스와 함께 전 세계가 충격받았다. 스타트업이 주 대상이었던 SVB가, 고객들이 동시다발적으로 맡겨뒀던 돈을 인출해 가면서(='뱅크런') 위기를 맞은 것이다. 3. 누리호 우주 도착 한국의 우주 로켓인 누리호가 작년에 이어 올해도 우주에 도착했다. 이번엔 실용 인공위성을 탑재하고 우주에 도착한 것이며, 현재 여명 황혼 궤도에 안착해 있다. 4. 생성형 AI 시대 Open 놀랍게도 ChatGPT도 올해의 뉴스이다. 그러면서 생성형 인공지능의 포문을 열었다는 평가를 받고 있다. 생성형 AI란 인공지능을 ..

AI 개발 ChatGPT로 유명한 OpenAI에서 CEO가 해고됐다가 복귀한 일이 발생했다. OpenAI의 이사회가 갑자기 CEO 샘 올트먼을 해임시켰는데, OpenAI LP를 따로 설립하면서 마이크로소프트의 투자를 받게 되는 과정에서 발생한 일이었다.AI 개발 속도를 두고, 이사회는 개발에 속도 조절이 필요하다고 주장한 반면 CEO는 AI 개발에 열을 올려 속도를 내고, 빠르게 수익화해야 한다는 주장을 고수해 왔기 때문이었다. 이를 두고 AI의 윤리성과 인류에 끼칠 수 있는 위험성을 근거로 뒀던 이사회가 CEO를 해고했던 것. 그런데 사태가 엉뚱하게 흘러갔다. CEO가 해고되자 MS(Microsoft) 측에서 CEO 스카우트하겠다는 의견을 남겼고, 전 직원의 95% 이상이 그를 따라가겠다고 의견을 피력..

1기 신도시 특별법 으로 불리는 '노후 계획도시 정비를 위한' 특별법이 곧 국회를 통과할 것으로 보인다. 재건축을 보다 쉽게 할 수 있도록 각종 규제를 완화하는 내용을 담은 법으로, 기본적으로 재건축 등의 사업을 진행하게 되면 수익이 상당하기 때문에 초과이익 환수제 등 규제가 까다로운 편이다. 때문에 당장 재건축이 예정되어 있지 않더라도 특별법 제정을 원하는 사람들이 많은 것.그렇다면 재건축과 리모델링 간의 차이점은 뭘까? 재건축은 기본적으로 '건축'을 다시 한다는 것이다. 오래된 건물을 아예 허물고 다시 짓는다는 거고, 재개발은 개발을 다시 진행하는 것이다. 도로, 상하수도 등 기반시설까지 다시 개발한다는 것이 차이점이다. 여기다가 ,리모델링까지 구분해 보자면 리모델링은 오래된 아파트를 철거하고 새 아..